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    龙江风采:主题: 江夏的“地标”

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    • 发表于:2019/2/19 10:44:38
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    有这样一栋烂尾楼,大家想必都有所耳闻。它坐落在北华街与古驿道交汇处、毗邻党校,且一烂就长达十几年之久。


    其中的原因我们就不去深究了,懂的人自然都懂。在经济发展迅猛的江夏,在每天不一样的江夏,在寸土寸金的江夏,这栋烂尾楼就像钟无艳,外表丑陋,内在却才华横溢。从旁边走过的人在瞥了一眼之后大都会感叹一句:“烂尾了这么十几年,真是可惜了这块地?!?/span>





    光秃秃的8层大楼矗立在街角,围墙将它与周围的建筑隔离开来,仿佛结界一般——禁止入内。大楼主体结构非常直观,就像医院科室里摆放的人体骨架,你知道它跟你的内在相似,但你绝对不会将其定义为人。这座烂尾楼也是如此,尽管它可以称之为高楼,但是你绝对不会认为他是可以居住的房子。外立面上的一些装修瓷砖还在,可见当时是按照高标准建造的,大楼里未开始装修,已经安装的空调管道,有的掉落,有的不翼而飞。大楼背后,还有一个未完工的室内游泳池。




    大楼后院已经成为了供大货车停车的露天停车场,还有几家驾校也在这里营业,以往还能看到学员们依次去教练车里练习松离合,练习前进、后退,现在竟也冷清了许多。院子内有些土地已经翻凿一新,想必也是用来种菜的,居住在里面的棚居户,大多从事卖沙的业务,还能看青菜在布满垃圾塑料袋的土地上疯长,楼上依稀能听到鸡鸣和狗吠。俨然一副乡村旅游的景象。

    据了解,当时建造富利达花园酒店时,是按四星级的标准建设,投资了近3000万元。借着今年军运会的春风,这栋烂尾的大楼能否“春风吹又生”呢?(江夏热线  林昆)
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    • 腾飞中的纸坊
    • 发表于:2019/2/19 23:10:05
    1. 沙发
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    湖北武汉商人罗钧投资3000余万元兴建的富利达花园酒店,已烂尾长达十余年。他告诉澎湃新闻,项目烂尾至今,是因参股的武汉市江夏区土地管理局(现:江夏区国土资源与规划局)一直无法提供项目建设的土地证,并提供假土地证所致。

    江夏区国土资源与规划局2015年10月20日回应澎湃新闻,由于事情过去太久,经手此事的相关负责人都***了,目前该局无人知情此事。

    烂尾十余年的酒店

    在武汉市江夏区北华街和古驿道交界处,一栋光秃秃的8层大楼矗立在街角。大楼主体结构已建成,外立面完成装修。大楼里未开始装修,已经安装的空调管道,有的掉落,有的不翼而飞。大楼背后,还有一个未完工的室内游泳池。

    富利达花园酒店未完工的室内游泳池。

    这栋大楼挨着江夏区党校和江夏客运中心,离江夏区区政府所在地约3公里。

    附近市民说,这栋楼是一座未完工的酒店,已经烂尾十余年,“实在是有碍观瞻”。

    武汉商人罗钧,是这栋名为富利达花园酒店烂尾楼的投资人。10月20日,他告诉澎湃新闻,15年前,他发起兴建富利达花园酒店,投资达3000余万元。江夏区土地管理局以土地参股,最终因土地管理局无法提供土地权证,酒店停工至今。

    罗钧提供的一份《武汉富利达花园酒店合资建设经营意向》显示,协议签订三方为武汉联友房地产开发有限责任公司(下称:武汉联友)、武汉市江夏区土地管理局、武汉大宇制冷设备工程有限责任公司(下称:武汉大宇)。

    《经营意向》显示,三方共同协商签订了此合同,武汉联友投资3480万为控股方,江夏区土地管理局以坐落于北华街北侧32亩土地作价600万,占投资比例的10%,武汉大宇投资1920万。三方按此比例分享利润,共担风险。

    经营意向约定,武汉联友、武汉大宇负责资金、建设方案、勘查设计、施工招标等事宜,江夏区土地管理局则保证其入股土地的合法手续,办至合资公司名下,并协助办理宾馆建设的区内报批手续。

    这份三方合同,虽加盖了三方公章,但没有落款时间。罗钧表示,这份合同签订于2000年12月左右。

    土地证迟迟不到位致烂尾

    罗钧提供的一份营业执照显示,富利达花园酒店有限公司成立于2001年7月16日。注册资本为1000万元,法定代表人罗钧。

    “因为没有土地证,公司成立都是特事特办?!甭蘧峁┑囊环荨豆赜诎炖砀焕锎缶频旯ど痰羌鞘中那胧尽废允?,2000年11月,江夏区土地管理局打报告给江夏区工商局,称为提升城区形象,土地局利用32亩闲置土地招商引资,共同投资建设富利达大酒店项目。

    罗钧说,经相关领导同意“特事特办”才完成工商注册。藉此,工商部门同意“富利达花园酒店有限公司”的企业名称保留6个月。

    江夏区城市规划办公室2001年7月批复的《江夏区建设工程规划审批表》显示,富利达花园酒店建设规模为28207平方米,主体8层。在这份审批表上,规划部门、建设部门、区政府纷纷盖章同意建设。

    2001年7月12日,江夏区城市规划办公室向富利达花园酒店有限公司颁发了《建设工程规划许可证》。

    富利达花园酒店的建设工程规划许可证。

    罗钧告诉澎湃新闻,虽然土地局一直未提供土地权证,但相关部门都同意建设。2004年,项目完成了主体工程和外立面装饰工程,空调主机也安装到位,然而土地局一直未将土地权属办到富利达公司名下。不得已,富利达花园酒店的建设在2005年全面停止,此时已完成1.5万平方米的建设。

    2005年10月,江夏区国土资源管理局地籍管理科曾出具证明,证明富利达花园酒店的用地资料在办理之中。

    罗钧说,他曾多次与土地局进行沟通,土地局给他出具过一份土地证复印件,但被证实为假证。

    复印件显示,土地证为夏国用(2001)字633号,发证日期为2001年7月;土地使用者为富利达花园酒店有限责任公司;使用权面积为21333平方米。

    罗钧回忆,因土地局相关负责人被查,纪检部门让其配合调查,他从纪检工作人员处得知,这个证为假证,“如果有土地证,酒店早就盖起来了”。

    “按四星级的标准建设,投资近3000万元?!甭蘧?,如今酒店烂尾,他承担着巨大的资金压力,酒店价值百余万的空调、以及大量设施被偷,多次向江夏区相关部门反映,没有任何进展;至今他仍不知道土地权证为何无法办下来。

    官方:知道情况的都***了

    “十几年了,总要给我个说法吧?!甭蘧?,他多次向江夏区相关部门反映情况。

    罗钧提供的一份2010年5月3日江夏区区政府的会议纪要显示,会上决定对烂尾楼进行评估,拟采用挂牌出让方式,出让起始价为政府土地净收益50万/亩。

    “还以为有转机了?!甭蘧?,他当即向江夏区区政府打报告,希望收购土地并开发,还重新做了规划设计方案。

    在罗钧的这份报告上,2010年6月2日有领导批示“请郭红、太清同志与该项目业主尽快商议形成意见研究”。澎湃新闻注意到,郭红即是江夏区国土资源与规划局现任局长。

    “但最终还是没了下文?!甭蘧?,“究竟是政府回购,还是重新对土地招拍挂,总要有个说法给我吧?!?br />
    江夏区区委宣传部工作人员10月20日表示,由于时间久远,不清楚此事由哪个部门具体负责,相关情况还需向区国土资源与规划局了解。

    “知道情况的都***了?!苯那磷试从牍婊职旃腋涸鹑诵の母嫠吲炫刃挛?,了解富利达酒店情况的相关负责人都受到处理,目前该局没有人知道相关情况。

    根据江夏区国土资源与规划局去向牌上所留电话,澎湃新闻多次致电、短信江夏区国土资源与规划局局长郭红,未获回复。
      
    • 书华林
    • 发表于:2019/2/20 9:32:36
    1. 板凳
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    居处恭、执事敬、与人忠
      
    • 发表于:2019/2/21 13:11:52
    1. 3楼
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    收归国有了,4000万打了水漂
    刚刚失业
    求工作。。。。。
      
    • 心飞♂洋
    • 发表于:2019/4/11 17:10:38
    1. 4楼
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    听说今年借军运会整容之风出了处理方案··这个地标终于要处理了
    白龙仙子
    白龙仙子: 但愿是真的!
    2019-04-12 20:53:47 回复
    图片都不能上,算什么个性签名··
    二维码

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  • 滴滴衍生刑案数远高公众所知说明啥 2019-09-17
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